Bonjour, effectivement il faut determiner la raison des wc bouchés. l'Opac annonce d'entrée que les frais seront à la charge du locataire. Le locataire ne connaissant pas ses droits, va se débrouiller seul pour tous déboucher. Chaque wc es traccordé à une colonne d'évacuation commune.
La législation est claire:
WC bouché à cause d'un objet tombé dedans: à la charge du locataire.
WC bouché à cause d'un problème dans la colonne d'évacuation: à la charge du bailleur.
Une solution pour faire déplacer un technicien à la charge du bailleur, si bien sur le wc n'est pas bouché à cause de quelque chose tombé dedans. Noter le nom de la personne qui répond au standard, la date et l'heure, lui expliquer, que si le plombier appelé par le locataire constate un problème sur la colonne d'évacuation, la demande de remboursement de l'intervention auprès de l'Opac, sera justifié par l'incompétence de la personne ayant réondu a cet appel. Efficacité totale.
Une astuce pour essayer de déboucher soi-même: prendre un "balai espagnol", et envelopper les fibres dans un sac de type hypermarché. l'enfoncer dans la cuvette, en agissant comme une ventouse, faire pivoter en même temps, c'est magique!
Cela ne fonctionne pas si le trou de l'évacuation est entartré comme cela est souvent le cas aux Marronniers.
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